Предчистовая Отделка Квартиры В Новостройке Что Включает

Что означает предчистовая отделка квартиры?

До того как купить квартиры в новостройке следует узнать, что такое предчистовая отделка. Так как застройщики перед сдачей квартиры предлагают Этот расхожий слух вид отделки. Но наверное и понятия у них нет что же это все-таки за отделка, что туда заходит, в в какую сумму она может вылиться.

Предчистовая Отделка Квартиры В Новостройке Что Включает

Потому необходимо пристально подойти к этому делу, и заблаговременно ознакомиться со всей специфичностью предчистовых работ по отделке.

Что такое предчистовая отделка?

Предчистовая отделка квартиры заключается в более высочайшей степени отделки квартиры. миф вариант отделки основан на предварительных работах всей квартиры. Он является самым всераспространенным видом отделки, с которым продаются квартиры в новостройках в данный момент.

В квартирах с пердчистовой отделкой можно затем без помощи других создавать работы по ремонту и разрабатывать свой дизайн.

Во время этой отделки устанавливаются следующие строительные элементы и приборы:

  • Проводится полная проводка;
  • Инсталлируются приборы отопления;
  • Выводятся что остается сделать нашему клиенту нужные выводы и отводы, для предстоящей установки санитарно-технических устройств.

Более того, в квартирах уже выровнены полы, отштукатурены стенки и побелены потолки. Для предстоящего дизайна квартир позже ремонта, будет нужно еще меньше сил и издержек.

Что входит в предчистовую отделку квартиры?

Этот вид отделочных работ состоит из следующих ремонтных работ:

Читайте так же

Наружная Отделка Дома Панелями Под Камень... После строительства дом не бывает оставлен в таком состоянии. Будет нужно наружняя отделка стенок. Она призвана не только лишь для того, чтоб сделать лучше ваш вид, да и обеспечить некие защитные функции. Делать облицовку натуральным камнем очень накладно, но внешний облик будет классным. Еще есть одно решение, которое обойдется существенно дешевле...
Облицовочный Кирпич Для Внутренней Отделки В Интер... Облицовочный кирпич для внутренней отделки в интерьере Образуемый кладкой из кирпича геометрический рельеф присваивает интерьеру необыкновенную изюминку и шарм. Воссоздать отделку позволяют бессчетные имитирующие материалы, но ни какой-то из них не способна сравниться с необычным облицовочным кирпичом. Неопасный, натуральный и экологически незапятн...
Фиброцементные Фасадные Панели Для Наружной Отделк... Фиброцементные панели для внешней отделки дома. Отзывы, плюсы и минусы Фиброцементные панели для внешней отделки дома сейчас очень всераспространены. Они употребляются для обустройства вентилируемых фасадов. Данные изделия владеют уникальными многофункциональными качествами, что делает их настолько всераспространенными и пользующимися популярностью...

  1. Предчистовая Отделка Квартиры В Новостройке Что Включает

    Полная отделка стен штукатуркой и шпаклевкой. Вся поверхность стен должна быть идеально ровной, без всяких бугров, ям. Естественно, конечно допускаться некие погрешности, но необходимо быть менее 1-2 мм что изначально, лишь на отдельных участках стенок. Если стенка отштукатурена и прошпаклевана, здесь не будет разных трещинок, сколов, отслоения материала, повреждений, по другому работы выполнят опять;

  2. Крепкая и качественная стяжка пола. Пол после стяжки, должен совершенно подходить для предстоящего настила на этот адрес линолеума, ламината, плитки или другого хоть какого покрытия. Допускаются не огромные выпуклости, увы они не должны являться не просто установленной нормы. В местах, где размещаются соединение стенки и перегородок с полом, нужно произвести полную обработку соединений. В облике шумоизоляционной ленты. Также стоить направить повышенное внимание на качество работы, стяжку пола, она обязана стать крепкой и крепкой.
  3. Установка всей системы отопления. Она должна устанавливаться в соответствии со всеми требованиями, чтобы в дальнейшем можно было спокойно ею пользоваться. Очень важно чтобы на системе отопления были установлены краны Маевского, чтобы в дальнейшем можно было убрать завоздушенность из батарей и радиаторов. Радиаторы и батареи должны устанавливаться в равноудаленном положении от пола и от подоконников. Также на них должны устанавливаться кронштейны. Количество этих элементов зависит от числа отопительных секций. Примерно на один прибор отопления должно устанавливаться не менее трех-четырех кронштейнов;
  4. Отделка потолков. Потолки должны быть ровными и идеально побеленными. Очень важно чтобы, после отделки на потолках не было трещин, сколов, повреждений. Потолки должны быть отделаны таким образом, что бы потом в дальнейшем на них можно было установить гипсокартон или пластиковые покрытия;
  5. Иногда во время предчистовой отделки могут монтироваться электропроводка и проводиться сантехнические элементы. Однако эти работы считаются не обязательными. Если же эти работы также выполнены, то застройщик обязан предоставить план этих работ. Это нужно для того, чтобы в дальнейшем во время ремонта не повредить провода и трубы.

С чего начать ремонт в предчистовой отделке?

Весь процесс ремонтных работ в квартире, которая находиться в новостройке должен выполняться поэтапно. Очень важно, чтобы на первоначальном этапе выполнялись грязные и пыльные работы, а затем уже и остальные более чистые работы. Если же нарушить всю последовательность работ, то это приведет к увеличению строительного мусора и к переделыванию уже выполненной работы.

Последовательность действий при предчистовой отделки – с чего начать и чем закончить весь ремонт:

  1. Для начала нужно приобрести хорошую металлическую входную дверь. Очень важно, чтобы дверь была прочной и крепкой. Она должна отлично защищать от проникновения в дом воров и злоумышленников. Также на нее можно установить надежный кодовый замок;
  2. Составление плана будущего ремонта в квартире. Этот план можно составить на бумаге. Он должен включать будущий вид всех помещений в квартире. Если есть возможность, то можно нанять дизайнера, который поможет разработать внешний вид всех комнат. Это специалист сможет полностью до мелочей расписать, составить план всех комнат и предоставить в уменьшенной копии все то, что должно в итоге получиться;
  3. Установка перегородок. Бывает такое, что застройщики не установили в квартире перегородки, тогда в этом случае необходимо установить перегородки из гипсокартона или пеноблока. Вовнутрь можно заложить утепляющий материал, изовер, минвату;
  4. Монтирование электропроводки. Этот процесс заключается в разводке электропроводов по всему периметру квартиры. После этого проводку необходимо подсоединить к электрощиту;
  5. Установка пластиковых труб. Трубы следует устанавливать так, чтобы в последствие можно было к ним легко подсоединить ванну, умывальники, туалет. После установки необходимо сделать подключение их к канализации;
  6. Для устранения неприятного запаха из канализации, в дальнейшем на трубы нужно установить специальные заглушки;
  7. Подключение водопроводной системы. Его нужно производить в соответствии со следующей последовательностью – сначала подключается холодная вода для кухни и санузла, затем подключается горячая вода для ванной и кухни;
  8. Отделка стен, потолков. Для этого стены полностью отштукатуривают специальными смесями. Это делается для того, что потом на них можно было приклеить обои. Потолки также обрабатываются специальной побелкой;
  9. Теплоизоляция. Пол нужно застелить теплоизоляционным материалом и только после этого делать стяжке пола;
  10. Сяжка пола. Стяжку делают из цемента и песка. Она должна быть прочно и ровной, поэтому песок и цемент нужно смешивать в равных количествах;
  11. Установка дверей и откосов. Во всех проемах нужно установить двери и затем осуществить установку откосов. Откосы должны закрывать все неровности, щели и зазоры;
  12. Установка батарей и радиаторов;
  13. Установка розеток и выключателей;
  14. На конечном этапе дорабатываются все недоделки, и улучшается дизайн помещения.

Как принять квартиру с предчистовой отделкой

Иван Новостроев, вместе с приглашенным экспертом расскажет вам как же принять новую квартиру с предчистово.

Предчистовая отделка от застройщика

Начали работать на новом объекте. Для квартиры уже создан дизайн проект, теперь пришло время стройки. Посмо.

Для того, чтобы произвести все эти работы, можно пригласить специальную строительную бригаду. Они смогут точно определить, что нужно сделать и какой материал для этого потребуется. Кроме этого, они посчитают весь объем работы, определят полную стоимость и смогут выполнить сами всю работу.

Также профессиональные строители всегда могут точно подобрать необходимый и качественный материал.

Также после окончания всех работ необходимо произвести уборку в квартире. Она отличается от обычной уборки, поскольку во время строительных работ остается много мусора, нужно отмывать пол, окна от пыли и строительных материалов. Это очень не просто сделать, поэтому можно обратиться за помощью в специальные клининговые компании.

Сколько стоит?

Читайте так же

Варианты Отделки Потолка В Деревянном Доме... Деревянный дом – это экологически незапятнанное жилище. В главном такие дома строят люди, которые полжизни прожили в гулком городке, и желают после городской суеты отдохнуть на лоне природы. Отделка потолка в деревянном доме – это поток фантазии хозяина и домочадцев. Деревянный дом можно украсить и обставить по всякому. Потолки в большинстве случае...
Отделка Дома Снаружи Фасадными Панелями Под Камень... Фасадные панели для внешней отделки дома: обзор видов Время чтения: 8 минут Нет времени? Отправим материал для вас на электронный почтовый ящик В системах вентфасадов употребляются фасадные панели для внешней отделки дома из различных материалов с неодинаковым форматом и методами крепления отдельных частей друг с другом. Они навешиваются на каркас...
Отделка Квадратного Метра Квартиры В Новостройке... Квартир, применимых для уже давно находящихся сразу после сдачи дома в эксплуатацию, реальные не в такой мере уж и много. Чаще всего квартира просит «доводки», степень занят находится в зависимости от начального состояния квартиры и типа отделки. Наибольший фронт работ – в новостройках с предварительный отделкой. В Казани цена всеохваты...

Согласно последним данным, на отдельные виды работ установлены следующие цены:

  • Стяжка пола – от 500 до 1300 рублей за 1 кв.м.;
  • Установка межкомнатных перегородок – 800 рублей за 1 кв.м.;
  • Поклейка обоев – от 200 до 500 рублей за 1 кв.м.;
  • Штукатурка потолка – от 700 до 1300 рублей за 1 кв.м;
  • Штукатурка стен – от 600 до 1400 рублей за 1 кв.м;
  • Установка керамической плитки на стену – от 800 до 1600 рублей за 1 кв.м.;
  • Установка двухуровневого потолка из ГКЛ – от 800 до 1000 рублей за 1 кв.м;
  • Установка электроточки – от 300 до 500 рублей за 1 шт.;
  • Установка радиаторов и батарей отопления – от 2500 до 4000 рублей за 1 шт.;
  • Дизайн-проект – от 1700 рублей;
  • Минимальная стоимость разовых работ – от 8000 рублей.

Достоинства и недостатки

Основные преимущества предчистовой отделки:

  • Есть возможность для создания собственного индивидуального дизайна. В связи с этим многие предпочитают именно этот вид отделки, поскольку потом можно оформить квартиру по своему вкусу;
  • Ее очень хорошо использовать при усадке дома. Поскольку после постройки, дома в течении 2-3 лет подвержены усадке, поэтому в них не рекомендуется сразу делать капитальный ремонт. А вот предчистовая отделка, будет отличным вариантом ремонта во время усадки.

Недостатки:

  • Некачественно выполненная работа;
  • Высокая стоимость.

Нюансы приема квартиры с предчистовой отделкой

Квартиру после этой отделки можно доделать самостоятельно. Однако, при приеме, не стоит закрывать глаза на недоделки и определенные дефекты.

Простого осмотра всего помещения будет недостаточно. В связи с этим нужно ознакомиться с полной процедурой приема квартиры и все ее нюансы.

Принимаем новостройку

Предчистовая Отделка Квартиры В Новостройке Что Включает

Правильная приемка квартиры в новостройке:

  1. Потолок. Он должен быть ровным и хорошо побелен. Конечно, допускаются не большие отклонения – на длину до 3 метров от 10 до 14 мм;
  2. Стены. Они должны быть хорошо отштукатуренными и идеально ровными. На их поверхности не должно быть дефектов, трещин, следов от инструмента;
  3. Пол. Стяжка пола должна быть прочной и ровной. Она должна отлично подходить для настила на нее линолеума, ламината, плитку или другого напольного материала. Под плитку допускается отклонение неровности пола до 6 мм, под линолеум до 2 мм;
  4. Система отопления. При проверке всей системы отопления, следует использовать датчики регулировки температуры и краны. Они нужны для стравливания воздуха. Если же трубы отопления установлены в стяжке пола, то у застройщика необходимо взять схему, иначе во время ремонта можно повредить трубы;
  5. Гидроизоляции. На ней не должно быть дефектов, повреждений трещин;
  6. Двери. Обязательно нужно проверить, как установлены двери. Во время открывания и закрывания, не должно быть скрипов, зацепов. Движения должны быть идеальными и ровными, и двери должны плотно закрываться. Также на дверях не должно быть царапин, повреждений.

Желательно для того, что бы принять квартиру после предчистовой отделки пригласить эксперта или разбирающегося в этом деле специалиста.

Заключение

Предчистовая отделка является отличным вариантом для квартир в новостройках. После нее можно сделать оформление квартиры по собственным желаниям и предпочтениям. Однако нужно знать, что включает эта отделка, какие работы и как они выполняются.

Помимо этого следует правильно принимать квартиру после этой отделки, чтобы в дальнейшем не возникло проблем и дополнительных неудобств.

Читайте так же

Отделка Стен В Коридоре Декоративной Штукатуркой... Отделка стен коридора в квартире Постепенно сложилось ошибочное мнение, что внутренняя отделка коридора – это второстепенная задача в свое время ремонта в квартире. Коридор – это первое что видят не с чем знакомятся в квартире гости, знакомые не друзья. Поэтому, ремонту коридора стоит уделить повышенное внимание. В магазинах масса современных матер...
Отделка Дома Сайдингом.Монтаж Винилового Сайдинга... Отделка дома сайдингом.Монтаж винилового сайдинга Автор: дайвинг и не только Опубликовано: двадцать шесть июл. Две тысячи четырнадцать г. Просмотрено: сто двадцать восемь 343 Мне понравилось: 253 Мне не понравилось: 60 Пошагово.как установить сайдинг.Монтаж винилового сайдинга Теги youtube: #сайдинг #отделкадома #отделкафасада #Монтажвиниловогоса...
Фасадные Панели Под Камень Для Наружной Отделки... Отделка строения фасадными панелями под камень: главные достоинства и особенности технологического процесса Облицовка фасадов камнем, невзирая на респектабельный костюм, не пользуется особенной популярностью в домах, ведь данная разработка отличается высочайшей ценой и энергоемкостью. Часто обладатели пригородных и личных типов жилища предпочитают ...