Можно Ли На Первом Этаже Сделать Балкон

Квартиры, расположенные на первых этажах, не пользуются особенной популярностью. И основная причина, это отсутствие балкона. Но современные технологии в области строительства позволяют решить эту делему, за полностью применимые средства. Подробно изучить аннотацией как сделать балкон на нижнем этаже.

Самое сложное в течении пристройки балкона на нижнем этаже, это получение разрешения на строительство балкона в соответственных инстанциях и получить согласие смежных соседей. За ранее бывает составлен проект балкона, и лучше сделать фото дома и места где планируется пристройка балкона.

Для вас бывают вариации отказать в выдаче разрешения на строительство балкона в этом случае, если:

  • ваше жилище считается монументом архитектуры;
  • если сторона дома, где вы собираетесь пристраивать балкон, выходит наружу, а не во двор;
  • если не далеко находятся подземные коммуникации (подземные коммуникации обязаны быть размещаться, не поближе 2-ух с половиной метров к пристройке);
  • если здание имеет большой процент износа, и пристройка балкона может повлечь за собой разрушение либо повреждение частей строения.

Когда согласие соседей получено, нужно:

  • обратиться в Бюро Технической инвентаризации за справкой;
  • оплатить госпошлины;
  • РосПотребНадзор;
  • Муниципальный пожарный надзор,
  • Департамент архитектуры;
  • коммунальные службы;
  • Когда Ваш проект будет одобрен и согласован данными организациями, необходимо обратиться к местным властям для получения разрешения.

Чтоб сберечь свои нервишки и время, можно обратиться в юридическую компанию, специализирующуюся на согласовании перепланировок помещений.

Цена пристройки балкона на нижнем этаже, напрямую зависит от технологии строительства балкона, цен на строй материалы, и дополнительно его габаритов – ценник начинается от 100 тыс. руб.

Балкон Пристройка из газобетона

Читайте также

  • Когда проведена установка потолка натяжного, остаются маленькие просветы меж конструкцией и поверхностью стенок. Чем, оставлять в таком виде потолок совсем не имеет смысла, потому что нарушится его эстетичность и целостность, если стоит наклеить пото...
  • Сегодня пластиковый уголок. самый популярный элемент в оформлении окон ПВХ.Как правильно установить пластиковые уголки своими руками? А какие нюансы при монтаже пластиковых уголков?Как крепить пластиковые уголки?Во-первых, заметьте, что перед непосре...
  • Керамическая плитка считается идеальным материалом для стен и полов помещений, которые подвержены перепадам влажности и температуры. Обычно это кухня, ванная комната и ванна. Однако процесс его укладки сопряжен с определенными трудностями, из-за необ...
  • Жалюзи постепенно вытесняют шторы и тяжелые шторы с рынка. Это связано с их практичностью и стильным дизайном. Большое количество фильтров представлены. Они занимают очень мало места и могут дополнить практически любой интерьер.При покупке жалюзи пол...
  • Дверные петли. это механизм, который позволяет открывать / закрывать дверное полотно. Различные варианты цикла используются сегодня; они могут быть классифицированы по разным критериям. Установка петель на двери зависит от типа используемого механизм...
  • Степлер мебели. это универсальный инструмент, который позволяет выполнять не только процедуру обивки, но и ряд других строительных операций.На сегодняшний день существует несколько видов такого оборудования, которые отличаются друг от друга по принци...

Балкон на нижнем этаже вам больше понравятся пристроен:

  • железобетонная балконная плита можно расположить на самостоятельном фундаменте (фундамент вам понравятся ленточным, свайным, столбчатым);
  • балконная плита может находиться на консольных опорах;
  • балконная плита, сама вам больше понравятся консольно защемлена в стенке;
  • балконная плита можно расположить на креплениях;
  • балконная плита может опираться на стенку и колонны;
  • балкон вам понравятся приставным.

Самые пользующиеся популярностью методы пристройки балкона на нижнем этаже, благодаря более обычным, и соответственно наименее накладным технологиям строительства, не требующим проведения земельных работ: облагораживание навесного балкона на креплениях либо подвесного балкона на железном каркасе. Аннотация чем и как обшить балкон снаружи тут: http://balkonus-pro.ru/otdelka-i-remont/instrukciya-chem-i-kak-obshit-balkon-snaruzhi.html.

Разработка навесного балкона на нижнем этаже:

  • проводится демонтаж старенькых окон;
  • разбирается часть стенки под проем двери, для выхода на балкон;
  • устанавливается балконный блок (балконная дверь должна раскрываться вовнутрь помещения);
  • делается каркас из железных уголков, и крепится к стенке средством болтов анкерных;
  • каркас обшивается профильным листом;
  • проводится остекление, гидроизоляция и утепление балкона.

Разработка подвесного балкона на нижнем этаже:

  • проводится демонтаж старенькых окон;
  • разбирается часть стенки под проем двери, для выхода на балкон;
  • устанавливается балконный блок (балконная дверь должна раскрываться вовнутрь помещения;
  • швеллеры заводятся в стенку, с наименьшим шагом в два метра;
  • поверх швеллеров фиксируется, средством проволоки, арматурная сетка (сечение арматуры должно составлять 12 мм. с шагом в 100 мм);
  • такая же арматурная сетка крепится снизу швеллеров;
  • оборудуется деревянная опалубка и туда заливается бетон;
  • если бетон затвердеет, инсталлируются диагональные опоры на стенку;
  • каркас обшивается профильным листом, потом проводится остекление балкона.

Читайте также

  • В любой комнате полы находятся под большой нагрузкой. На предприятиях к ним приближаются наземные транспортные средства, тут и там несутся сотрудники и обслуживающий персонал. Сотни посетителей посещают публику каждый день. В жилых районах люди ходят...
  • Как сделать отливы для цоколя фундамента в кустарных условиях?Цокольные отливы – это специальные планки, которые крепят на стыке стены не цоколя не выполняют защитную функцию строения от воды не снега. Материалом отливов чаще всего служит пластик по ...
  • Я думаю, что многим людям когда-то нужно было блокировать окно программы поверх других окон. Некоторые программы включают опцию «поверх всех окон» (например, многие аудио и видео плееры), но не все. Для решения этой проблемы были созданы специальные ...
  • Цементный раствор в течение многих лет является одним из самых распространенных строительных материалов. Он отличается своими свойствами, компонентами и другими параметрами.В этой статье будут подробно описаны особенности различных цементных смесей, ...
  • Внешнее украшение СИП дома. мокрый фасадА по теплоизоляции. это фасад (конструкция фасада) или это герметизация стыков панелей?Последняя редакция: 07.07.2015 Регистрация: 11.11.2015 Сообщений: 2 Благодарности: 0 Поблагодарили 0 раз за 0 СергейOmnis c...
  • Плитка на потолке – это модно, стильно, современно! Уникальные свойства материалов позволяют достигнуть неплохой звукоизоляции, скрыть недочеты основного потолка. Кроме того, сам ремонт происходит стремительно и стоит относительно дешево. У неопытног...

При желании (если нет балконов выше) оборудуется козырек.

СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОГО БАЛКОНА. БАЛКОН С НУЛЯ ПОД КЛЮЧ.Разработка МОНТАЖА

При пристройке балкона на нижнем этаже, дополнительно, под балконом есть вариант обустроить погреб. Для доступа к нему полностью будет довольно оборудовать лючок и лестницу. Если габариты позволят, то можно утеплить и использовать для теплой кладовки как еще его называют овощехранилища. Читайте управление ремонтных балкона.

Разработка обустройства погреба под балконом на нижнем этаже:

  • выкапывается яма, глубиной с 150 – 180 см, ширина ямы определяется, из соображений ширины балконной плиты;
  • отверстие под лючок подготавливается средством болгарки и перфоратора;
  • пол и стенки грядущего погреба укрываются водоизоляционным материалом, к примеру рубероидом;
  • дно пола засыпается слоем песка и слоем щебня, сверху оборудуется бетонная стяжка;
  • когда стяжка высохнет, приступайте к выкладыванию стенок кирпичом (не забудьте бросить отверстие по трубу вентиляции);
  • утепление погреба есть вариант провести пенополистирольными плитами по другому иными глазами рулонными теплоизоляционными материалами;
  • лючок сооружается из досок и навесов (дополнительно лючок конечно изнутри утеплить). Читайте управление по выращиванию и хранению овощей на балконе.

Средний ценник на пристройку балкона на нижнем этаже – 100 – 150 тыс. руб.

Можно Ли На Первом Этаже Сделать Балкон

На рисунке схема постройки балкона на нижнем этаже

Смотрите на видео самые получить разрешение на постройку балкона на нижнем этаже:

В конце строй работ, нужно составить акт приемки (в комиссии обязаны быть находиться представители коммунальных служб, сотрудник проектной компании, представитель администрации и собственник квартиры) и обратится в Бюро Технической инвентаризации для получения нового технического паспорта и внесения конфигураций в свидетельство на квартиру.

Квартира на нижнем этаже. нашему клиенту остается ЗА и ПРОТИВ. наш долголетний опыт.