Как Построить Дом На Месте Старого

Часто жизнь подбрасывает сюрпризы, решение которых связано с определенными сложностями. Самым простым является получение или приобретение земляного участка с ветхой постройкой тут. Так жить в несовременной избушке не достаточно охото и появляется желание выстроить новый дом вокруг старенького. Что, как это сделать верно, у нас материале ниже с подробным видео.

Сходу отметим, что схожее выполнение строй работ значительно труднее и затратнее в противоположность стандартной стройки на пустом месте. Потому стоит обмыслить и взвесить нашему клиенту остается до мелочей до стройки. Единственной предпосылкой, почему стоит затевать строительство нового дома вокруг старенького должно стать отсутствие жилища временно проведения всех монтажа. Тогда семья живёт в древнем здании, а вокруг него строят новое.

Загодя до того как начать стройку, следует выполнить несколько принципиальных советов:

  • Во-1-х, стоит узнать, стоит старенькый дом на кадастровом учёте. Если продать, то нужно непременно снять его с учета. По другому позже не оберетесь легитимной волокиты с построенным домом.
  • Также стоит провести анализ грунта вокруг старенького дома, чтоб очень точно просчитать несущую нагрузку на новый фундамент и найти его будущий тип. Создание фундамента при таких обстоятельствах можно проводить как по свайной технологии, так и по ленточной цельной (исходя из типа грунта и материала, из которого будет будущий дом).
  • Если новый дом будет строиться строго по контуру старенького, и в этом случае новый фундамент будет связываться со старенькым, то необходимо провести технический анализ старенького основания. В большинстве случаев базисы, залитые в прошедшем веке, не отвечают строительным эталонам и связку такового фундамента с новым делать смысла нет.
  • Не считая всего остального следует заблаговременно заготовить строительный материал для возведения фундамента, определив его характеристики.

Принципиально: для средней полосы Рф глубина ленты базиса бывают от 80 см и поболее. В этом случае его ширина должна соответствовать ширине будущих стенок отталкиваясь от материала, из которого будет строиться новый дом.

  • Для нового дома при заливке лучше сделать и цоколь высотой 40-50 см. Потому высчитать стройматериалы необходимо на него.

Что же понадобится, решение принято, строй материалы на участок завезены. Начинаем работы.

  • В основном соответственно с проектом дома копаем траншею под ленточный фундамент. Напомним, что новый дом может точно повторять контуры старенького, можно и спроектировать новейшую постройку, которую успешно строят вокруг старенького строения, позволяя ему вписаться в проект внутренних помещений таким макаром, чтоб после его сноса было можно смело залить фундамент и там
  • Приготовленную траншею отлично уплотняют и насыпают на дно слой речного песка шириной 10-15 см. Песок немного увлажняют и трамбуют. Это будет типичная песочная подушка, опора под ленту базиса.
  • В траншею устанавливают деревянную опалубку, высота занят должна выступать над верхним краем траншеи высотой грядущего цоколя.
  • Опалубка изнутри гидроизолируется рубероидом с таким расчетом, чтоб лента материала входила на стены опалубки.
  • Нужно обеспечить надежное армирование конструкции. Для этой цели из железных прутов сечением 8-12 мм вяжут сетку, которую устанавливают по нашему клиенту остается в соте фундамента и цоколя. Принципиально конкретно проводить технологию вязки арматуры, так как сварка нарушает технологические и эксплуатационные характеристики стали, что приводит к разрушению готовой конструкции потом.

Читайте так же

Можно Ли Строить Дом На Месте Сгоревшего... Строительство дома, предприятия, типичное занятие земли под любые нужды обуславливает «хозяйство» на земле. Не способен человек посещать разрез с человеческими дискуссиями, против своей интуиции, против познаний, которые переданы нам праотцами. Сформированные актуальные законы, обоснованы опытом живших до нас людей. Эти законы (приметы)...
Можно Ли Строить Дом На Месте Сгоревшего... Как можно строить дом на одном месте спаленного – решать только для вас Пожар, спаливший ваше жилище, приносит много бед и горя. Это неисправимая растрата личного имущества, все отлично, если никто из родных не пострадал. Увы утрата бывают утрат, время нашему клиенту остается залечит, а жить безразлично нужно. И погорельцы начинают убирать мусор...

Принципиально: по углам фундамента пруты нужно гнуть, однако, ни при каких обстоятельствах нельзя связывать пруты под прямым углом. Такая разработка нарушит крепость грядущего базиса под новый дом.

  • В устроенную опалубку заливают готовый бетонный раствор, который на протяжении заливки кропотливо трамбуют строительным вибратором. Одновременно стоит смотреть, чтоб вибратор не касался арматуры, по другому бывают риск нарушить вязку.
  • Залитый раствор будет высыхать от 3-х до 4 недель. В сухую горячую погоду его лучше накрыть пленкой и временами увлажнять, чтоб не допустить лишнего пересыхания бетона.
  • После высыхания фундамент высвобождают от опалубки и надёжно гидроизолируют контур битумной мастикой с обеих сторон. После чего можно провести оборотную засыпку базиса и лучше, чтоб для этой цели вам была применена глина.

Каков срок проекта, из какого материала будут стенки нового дома, следует заготовить требуемое изображение его количество. При всем этом стоит позаботиться и о том, чтоб материала хватило на строительство внутренних стенок дома вокруг старенького.

  • Укладывать стенки нового строения необходимо не лет 30, чем через полгода после заливки фундамента. Конкретно в течении этого периода базис наберет собственной крепости. При всем этом 1-ый ряд кладки иначе говоря венца строения следует монтировать на слой гидроизоляции, уложенный поверх цоколя.
  • Что нужно, начинаем строить стенки. Если дом будет кирпичным, то нужно вести кладку с неотклонимым её армированием через каждые 4-5 рядов. Когда дом будет из бруса по другому оцилиндрованного бревна, то стандартно укладываем материал в чаши и ложи на манер конструктора.

Принципиально: чтоб при кладке стенок нового дома в древнем уровень естественного освещения был достаточным, нужно сходу монтировать оконные просветы на шаге кладки стройматериала. Ну и позже, поскольку через окна потом будет выноситься демонтированный дом.

  • Высоту стенок поднимаем в согласовании с проектным уровнем нового дома. Если необходимо демонтируем крышу старенького дома и накрываем её толстой пленкой.

Принципиально: если старенькый дом имеет печное либо газовое отопление, стоит быть очень аккуратными с трубой при демонтаже крыши. Она должна оставаться целой.

  • Как внешние стенки дома готовы, выполняются строительство внутренних перегородок дома там, где предположительно будет обустроено помещение под временное жилище на протяжении сноса старенького дома и окончания строительства нового. Для этой цели вам следует аккуратненько демонтировать часть комнат старенького дома и высвободить место снутри новейшей коробки под устройство временного серьезного уже давно находящихся.
  • Когда внутренняя кладка будет готова и довольно просохнет (если это будет кирпич), можно монтировать потолочные балки и накрывать крышу комнаты временным плотным материалом.

Принципиально: после возведения стенок новейшей комнаты нужно подвести к ней электричество и отделать комнату снутри для высококачественного проживания там.

В готовое новое помещение переносят что остается сделать нашему клиенту вещи из старенькой избы и аккуратненько демонтируют старенькый дом. Если изба деревянная, то её разбирают по бревну и аккуратненько убирают через дверные либо оконные просветы новейшей постройки. В том случае дом был кирпичный, то следует не спеша разбивать старенькую кладку и удалять строительный мусор наружу.

Стоит держать в голове, что если весь строительный мусор будет удален изнутри нового дома, есть вариант окончить кладку всех внутренних стенок. При всем этом под их либо заливают новый фундамент (если проект дома отличается от старенького), либо строят стенки в согласовании со старенькым проектом по имеющемуся фундаменту. Однако в обстоятельствах, что базис крепок и надёжен. Иначе придётся тем ни менее удалять старенькое основание и заливать контур по-новой.

Читайте так же

Можно Ли Строить Дом На Месте Сгоревшего... Как можно строить дом на одном месте спаленного – решать только для вас Пожар, спаливший ваше жилище, приносит много бед и горя. Это неисправимая растрата личного имущества, все отлично, если никто из родных не пострадал. Увы утрата бывают утрат, время нашему клиенту остается залечит, а жить безразлично нужно. И погорельцы начинают убирать мусор...
Можно Ли Строить Дом На Месте Сгоревшего... Строительство дома, предприятия, типичное занятие земли под любые нужды обуславливает «хозяйство» на земле. Не способен человек посещать разрез с человеческими дискуссиями, против своей интуиции, против познаний, которые переданы нам праотцами. Сформированные актуальные законы, обоснованы опытом живших до нас людей. Эти законы (приметы)...

На готовую ленту основания устраивают оставшиеся внутренние стенки и укладывают потолочные балки либо плиты перекрытия.

Принципиально: если дом строится из дерева, то ему необходимо дать время на усадку. Это в размере года. Потому конечно смело строить крышу над новым домом и временно проживать в одной из новых комнат, не занимаясь внутренней отделкой строения. По истечении времени приступаем к внутренней отделке строения и подводке всех коммуникаций по нашему клиенту остается комнатам соответственно с проектом.

Пол в новеньком доме есть вариант устроить по лагам с неотклонимым утеплением места под ним. Можно залить стяжку. Что остается сделать нашему клиенту зависимо от материала, который будет применен для выгонки стенок новейшей постройки.

Принципиально: стоит также держать в голове и что, что на протяжении усадки деревянного коттеджа ставить оконные и дверные рамы не рекомендуется. Их может повести при усадке материала.

Таким макаром, становится ясно, как выстроить новый дом на одном месте старенького и при всем этом удержать временное жилище в течении строй работ.

Читайте так же

Можно Ли Строить Дом На Месте Сгоревшего... Строительство дома, предприятия, типичное занятие земли под любые нужды обуславливает «хозяйство» на земле. Не способен человек посещать разрез с человеческими дискуссиями, против своей интуиции, против познаний, которые переданы нам праотцами. Сформированные актуальные законы, обоснованы опытом живших до нас людей. Эти законы (приметы)...
Можно Ли Строить Дом На Месте Сгоревшего... Как можно строить дом на одном месте спаленного – решать только для вас Пожар, спаливший ваше жилище, приносит много бед и горя. Это неисправимая растрата личного имущества, все отлично, если никто из родных не пострадал. Увы утрата бывают утрат, время нашему клиенту остается залечит, а жить безразлично нужно. И погорельцы начинают убирать мусор...